In Harbrinkhoek, Albergen, Tubbergen, Geesteren en Langeveen voeren we onderhoud uit aan 149 woningen. Tegelijkertijd verduurzamen we de woningen. Op dit moment zijn 87 woningen klaar en nog eens 62 in uitvoering.
149 woningen
Het gaat om eengezinswoningen gebouwd tussen 1952 en 1980 met verschillende energielabels. De werkzaamheden en mate van verduurzaming verschillen dan ook per woning.
Werkzaamheden
De werkzaamheden die we onder meer uitvoeren:
- Het plaatsen van HR++ glas
- Isoleren van gevels, daken en het plaatsen van geïsoleerde voor- en achterdeuren.
- Installeren mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning.
- Onderhoud van voeg- en metselwerk
- Uitvoeren schilderwerk
- Vervangen dakpannen
Bij dit project voeren we ook renovatiewerkzaamheden uit die al in de planning stonden binnen nu en 5 jaar. Zo vervangen we ook badkamers, toiletten en keukens als die aan de beurt zijn.
Extra keuze bewoners
Om de woning verder te verduurzamen, mogen huurders kiezen om zonnepanelen te plaatsen en een hybride warmtepomp te laten plaatsen. Voor de zonnepanelen en warmtepomp betalen de huurders dan wel een bijdrage in servicekosten (maandelijks).
Samenwerking
Woningstichting Tubbergen is opdrachtgever en de algehele coördinatie is in handen van Reimarkt. Van Wijnen en Aannemingsbedrijf Friso Oost zijn verantwoordelijk voor de uitvoering van de werkzaamheden.
Planning
Per woning duren de werkzaamheden 4 tot 6 weken. In 2023 startten we met de eerste woningen. Inmiddels zijn er 87 woningen onderhouden en verduurzaamd. We verwachten de laatste woningen in het voorjaar van 2025 af te ronden.
Resultaat
De woningen zijn na het onderhoud en de verduurzaming een stuk comfortabeler en duurzamer. Minimaal 60% van de woningen gaat naar een A+++ energielabel. De overige woningen maken ook een energiesprong naar minimaal label A. Voor de bewoners betekent dit dat er minder energie nodig is om de woning te verwarmen. Bij gelijkblijvende energieprijzen en gedrag, betekent dit een besparing op de woonlasten.
